ダイアパレス幕張本郷

  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 16階建 / 341戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,680万円
53.4万円/㎡
相場
3,415万円
49.5万円/㎡
2,765
3,198
3,632
4,065
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜3,632万円
46.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ダイアパレス幕張本郷
3,680万円（53.4万円/㎡）/ 6階 / 68.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,680万円53.4万円6階 68.95㎡ 3LDK南東
2025/06/132,100万円30.7万円3階 68.39㎡ 3LDK南東
2025/06/093,550万円46.8万円7階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/06/083,580万円47.2万円7階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/05/173,000万円38.0万円12階 78.96㎡ 3LDK南西
2025/04/282,980万円38.1万円11階 78.16㎡ 3LDK南西
2025/02/082,500万円38.1万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/11/142,780万円37.8万円2階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/10/303,780万円56.3万円3階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/122,700万円41.1万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/263,090万円39.5万円11階 78.16㎡ 3LDK南西
2024/09/122,890万円34.7万円8階 83.21㎡ 3LDK南西
2024/09/093,000万円45.7万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/07/163,090万円39.4万円11階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/06/043,180万円40.6万円11階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/05/163,150万円40.3万円11階 78.16㎡ 3LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ダイアパレス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅12分 3,680万円53.4万円68.95㎡3LDK6階 / 16階建 南東2004年341戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、千葉市花見川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は千葉市花見川区の平均と比較して28.7%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+10.5%
千葉市花見川区
41.5万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張本郷
所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年月2004年
階数16階建
総戸数341戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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